我在高州买了一套二手房120方,30万,过户要多少钱?
的有关信息介绍如下:房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
卖主的产权证是否满五年了
120平米满5年的唯一一套普通住宅,卖方的税费均可减免(满5年无营业税,唯一无个税),你缴纳契税(税率视你有无其他住房而定,房价30万的1%或2%或4%)