十年商品房销售超过百亿平方米，未来的房价走势将会怎么样？

十年商品房销售超过百亿平方米，未来的房价走势将会怎么样？

对于大多数人来说，这是刚性需求，因此在近俩年内，虽然有政府的调控政策，但房价依然会坚挺，很难降下来。

就已经十年商品房销售超过百亿平，未来的房价都是会持续下降。因为需要房子的人一定都买完了。

我觉得未来的房价会越来越便宜，因为房价关乎民生，而且对人们来说是刚需，不该太贵了。

未来的房价走势可能会逐渐平缓或者部分下跌但是不会跌得很严重

10年间商品房销售面积超百亿，房子销售的那么多，未来房子价格的走势会如何呢？很多人会预测，那价格应该是稳中下降的，但自己呈反方向的观点。也就是说自己仍然认为未来较长一段时间之内房子价格是稳中有升的，波动性的下降，但总体仍然是上升的，这个规律适用于绝大多数城市，北上广深可能略有不同。

原来房子价格应该是稳中有升的，是因为从经济发展的角度来说，房子的价格它只能是跟着经济发展而逐渐上涨，不可能是逆向的下跌。因为很多地方经济发展看起来挺好的，实际上很大一部分就是指望房子的价格充值呢，房地产市场如果出现了房价的快速下跌，那意味着当地的经济可能就会崩盘，这也是当地的管理者绝不允许出现的事情。只能是略微的下调，控制它上涨的速度，或者因为某些原因让他波动性的下降一些，但绝不可能让他立马无限制的下跌。

也就是说买房子未来不再会成为一个特别赚钱的事情，但是买房子也不会特别亏的，如果只是满足居住需求的话不要等了，等是解决不了问题的。指望未来半年房子价格下跌20%，不可能想也不要想，全国绝大多数地区达不到这样的程度，能下跌5%~10%，这就已经算是比较大的调整了，这还是很多地方做不到的事情。只有很少的地方的情况特殊，房内价格虚化后，当地房子的空置率过高，才会出现这样的下跌幅度。

普通人想买一套自己的房子，确实是成本比较大，因为现在一个三线城市，房子价格达到1万块钱左右，这一个很正常的价格，那一套房基本就得100万，但是扪心自问，一个普通人他多久能够攒这100万呢？是攒下100万，那可不是赚100万呢人衣食住行吃喝拉撒睡，哪个都要钱的，大家的收入没有想象的那么高，买房子是很多人的心头大患，他家是希望房子价格未来能下降一些的。